Как проверить продавца перед покупкой квартиры? Скам бабушки, мошенники, дело долиной, как купить квартиру и не потерять бабки
Разное
Тэги: квартиры покупка квартиры мошенничество с квартирами статья 177 ук рф статья 178 ук рф
Тэги: квартиры покупка квартиры мошенничество с квартирами статья 177 ук рф статья 178 ук рф
📅28-11-2025 👁120
В 2024-2025 гг опасно стало покупать квартиры, после случая с певичкой, которой суд вернул квартиру, якобы она оказалась под влиянием мошенников, добропорядочные люди которые купили квартиры, стали терять их, так как продавцы стали массово заявлять, что они были под влиянием мошенников. И покупатели остаются и без квартиры и без денег. Как защититься?
В 2025 году каждый сотый покупатель вторички может столкнуться с тем, что после сделки потеряет и квартиру и деньги, так как после дела долиной, суды стали действовать как им сказала данная певичка.
В 2025 году каждый сотый покупатель вторички может столкнуться с тем, что после сделки потеряет и квартиру и деньги, так как после дела долиной, суды стали действовать как им сказала данная певичка.
В 2025 году нет НИКАКИХ юридических гарантий, что б/у квартиру у вас не отберут в будущем, если продавец заявит, что он был под влиянием мошенников.
Лучше не покупать в 2025 году квартиру на вторичном рынке в России!!!!
1. Проверить продавца на банкротство.
Продавец после продажи квартиры может пойти на банкротство, самостоятельно или его кто-то банкротит.
Арбитражный управляющий может откатить все сделки продавца за 3 года.
Например купили хату 2.5 года назад, и тут приходит арбитражный управляющий и заявляет вам что сделка была притворной, якобы вы помогали должнику (продавцу квартиры) вывести активы. Это очень скрытый риск и есть целых 3 года чтобы он мог реализоваться.
Чтобы такого не было и по суду у вас не отобрали квартиру, вам НЕОБХОДИМО ПРОЯВИТЬ ДОЛЖНУЮ ОСМОТРИТЕЛЬНОСТЬ.
До совершения сделки нужно зайти на Федресурс (список банкротов), зайти на сайт судебных приставов (ФССП России) и проверить нет ли исполнительных производств на вашего продавца. Все заходы на сайт нужно заскриншотить и заверить у нотариуса. И тогда шанс что вы добросовестный покупатель повыситься, но не 100%.
Лучшая защита это покупка в ипотеку, когда есть посредник банк, это сильная подмога в случае судебного разбирательства.
По информации "Банкротство" могут вернуть сделки и за 10 лет, 3 года это не панацея... А ещё важно смотреть не только на долги, а на просрочки и на количество кредитов у продавца. Например я недавно отказалась от сделки тк кредитный рейтинг продавца 510 был, кредитов на 2 млн и просрочки периодические по несколько штук в году. Арбитражный управляющий сказал не стоит покупать такую кв хотя была рыночная цена и полная цена в договоре
2. Сделка с идиотом, или продавец недееспособный.
Человек может выглядеть нормальным и вы не поймете. Нужно на сделку приходить с психиатром и проводить освидетельствование, и должен выдать справку.
По результатам судмедэкспертизы человек может быть признан невменяемым и после смерти. Экспертиза в данном случае может быть проведена по записям, оставленным покойным. Людей, находящихся в трезвом уме и здравии в возрасте 90+ практически не существует:)
Лучше не покупать квартиры у 70+..
3. Развод.
Вы можете купить квартиру у продавца, у которого в паспорте нет пометки о браке. Но на момент покупки продавцом квартиры, он был в браке. И вот может оказаться момент, когда вы купили квартиру у холостика (холостячки), но через некоторое время появляется бывшая половинка.
Докажет что брак был и по суду могут половину имущества отписать.
Этот риск мизерный. Ведь с 2018 года ведется база "Записей актов гражданского состояния ЕГР ЗАКС". Однако что было до архивное, оно цифруется, а оцифровкой занимаются люди и они могут ошибиться. И поэтому справку которую продавец может предоставить, также может быть с ошибкой. Как защититься? Пойти в суд и проявить себя как покупатель проявивший должную осмотрительность. Нужно заставить деликатно продавца предоставить справку, выписку из загса, что он не был в браке на момент приобретения квартиры, чтобы квартира которую вы покупаете не была совместно нажитым имуществом.
Другой вид развода - когда продавец после сделки, через некоторое время, заявляет что у него были украдены документы квартиранты, каким то образом сделка прошла в мфц и квартиру отбирают у покупателей. Тут нужно пробивать человека что он тот, кто указан в паспорте и других документах также! По фото может быть похож, но тот ли это человек, не факт.
4. Материнский капитал
Если продавец потратил маткап на покупку квартиры или погасил ипотеку с помощью маткапа, то он обязан был бы выделить доли для детей, но обычно это мало кто делает. И если это не проверить ( а узнать была оплата маткапом можно только в банке ), то потом какой-то ребенок может возбудиться в будущем и потребовать свою долю.
Боже вас упаси покупать квартиру купленную по материнскому капиталу, если какой то нюанс маленький пропустите при проверке, потом будете жить вместе с каким-то "бомжом".
5. Неузаконенная перепланировка
Если соседи пожалуются, то после проверки могут заставить вернуть все как было после строительства дома. Особенно касается "мокрых точек".
6. Долги по комуналке
Покупала с клиентом квартиру с долгом в 700 тыс руб. Мы не заложили эту сумму на аккредитив, а как только перешло право собственности на покупателя, перед тем как принять квартиру по акту вместе с продавцом оплатили все долги. Потому что с таким долгом говорить что это все на продавце опасно, ибо продавец подаст на банкротство если что и получим неприятности. Так что, долги проверяем и все таки просим оплачивать.
7. Разница в датах перехода Права Собственности и возникновением ответственности за объект
По умолчанию, когда в Росреестре меняется собственник, купили квартиру, отравили документы на регистрацию, с этого момента как в выписке ЕГРН значится ваше имя, вы ответственны за объект. В чем проблема? Часто бывает, что ключи передаются после регистрации. А в договоре написано, что вы уже за это ответственны. Если в квартире что-то случится, до момента передачи вам ключей, потом, пожар, это будет ваш геморрой.
Поэтому в договоре нужно прописывать, с какого момента появляется ответственность за объект. Лучше с момента подписания акта передачи.
8. Продавец продал квартиру под воздействием мошенников (новинка с 2024 года)
Вы можете купить квартиру у человека, и он будучи ведомым мошенниками конечно вам в этом не признается. Он до последнего будет верить в легенду мошенников, например про спецоперацию. Когда продавец понимает, что его развели мошенники, он начнет судиться. На квартире будет арест. Лучше попросить список звонок продавца, записи разговоров если он даст добро за последнюю неделю.
В договоре у нотариуса отдельным параграфов прописать, что продавец не находится под прессом мошенников (фсбшников, специалистов банков и т.д.) и продаёт квартиру по собственной воле.
в 2025 году появился огромный набор таких скам бабушек, которые возвращают свои квартиры, заявляя что они находились под воздействием мошенников из полиции, ФСБ и администрации президента. Суды им квартиры возвращает, так как они социально не защищенные, а покупатели теряют свои деньги, ведь бабушка их отправила на безопасный банковский счет ВТБ банка.
Запустила обман добропорядочных покупателей певичка Долина, певички, про которых еще Жириновский говорил, что они все как проститутки кладутся под текущую власть, вот ей власть и помогла и деньги сохранить и квартиру вернуть и кинуть добросовестных покупателей на бабки.
После того как продавец напишет заяву в ментовку о том, что якобы он оказался жертвой мошни, сразу же заводятся гражданские дела по ст.177, ст.178, ст.179.
Красные флаги - опасно покупать, проверять досконально:
- если продавец не захотел выполнить все вышеуказанные пункты, лучше отказаться от сделки с ним;
- короткий срок владения;
- частые переходы собственности (сливают квартиру?), рекомендуется пройтись по соседям и пораспрашивать;
Кого лучше нанять юриста или риэлтора?
Вы путаете риелтора и юриста по сопровождению сделок с недвижимостью. Риелтор - посредник, который вместо вас показывает недвижимость и занимается бумажной волокитой, при этом никакой ответственности не несёт. Услуги его дёшевы (только глупец будет платить, какой-то процент от стоимости недвижимости за распечатку нескольких листов бумаги). А юрист занимается проверкой договоров, актов и прочих документов по сделке и самой недвижимости. При этом несет ответственность, как правило, его деятельность застрахована.
И кстати нотариус вам не поможет никак.
СОВЕТЫ КАК СТАТЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ И обезопасить себя в будущем. Советы при покупке квартиры в России в 2025-2026 гг. Как не потерять деньги и квартиру из за остосавшей генералу Долиной, после которой начался беспредел:
источники: arnlJekwxOw , 2X4yWSh_VPc
- главное запомнить на 2025-2026 год, если вы купите у кого то квартиру в этих годах, пока не изменилось законодательство, вас все равно могут кинуть, так как человек который продал, особенно если это пенсионер-бабушка, заявит что она была обмануты мошенниками;
- перед сделкой пригласить психиатра с лицензией и проверить продавца в момент сделки, чтобы было прописано место и время в справке в момент сделки (нотариус должен назначить психиатрическую экспертизу, с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за подучу ложного заключения. Статья 103 о нотариате позволяет нотариусу такую возможность);
- отдачу денег лучше по максимуму оттянуть - либо это аккредитив который привязан к передаче объекта, чтобы вы в него зашли и зафиксировались, потому что если будет "суд с бабушкой" вы хотя бы будете в купленной квартире, либо это депозит у нотариуса с похожими условиями, либо это депозитарная ячейка, которая вскрывается, когда подписаны акты приема передачи.
- только НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА, никакой письменной формы или МФЦ.
- запросить у продавца КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ.
- внимательно разговаривать с продавцом и понимать почему он продает квартиру, особенно если она последняя, куда он переедет после продажи, узнать телефоны родственников и поговорить с ними. Родственников разыскать САМИМ, а не тех, кто приведет продавец!
- попросить показать телефон на наличие приложений знакомств, крипто бирж, переписок в мессенджерах. Если на телефоне у продавца есть криптобиржы или сайты знакомств, необходимо точно выяснить, не ведут ли продавца мошенники для покупки инвестиций или крипты. Желательно хитрым способом узнать все дополнительные телефоны которые продавец скрывает, так как мошенники заставляют жертв купить дополнительную трубку (источник кидалова: bM01ZxlBcgo);
- оформить Титульное Страхование, но если будет 177 ст. для продавца, то оно работать не будет. Также страховая на 99% откажется если в сделке участвует бабушка 50+ (скам-бабушки-Долина);
- покупка Юридического Сертификата с гарантией, на 2025 г только два банка в РФ их продают, НО, РИСК ПОРОКА ВОЛИ (ВЕДОМОСТЬ) не входит в покрытие убытков по таким сертификатам!!! То есть если продавец заявит, что он был кем-либо ведомым или его обманули, банк вас с сертификатом и выплатой по нему пошлет куда подальше!!!
- при покупке у бабушки 50+ сделку лучше проводить как АЛЬТЕРНАТИВНУЮ, то есть бабушка дедушка должны сразу же сделать покупку новой недвижимости, НИКАКИХ СЮРПРИЗОВ для детей внуков, если бабушка говорит такие фразы, сразу отказывайтесь от сделки! Это черные флаги-фразы!
- продавец должен выписать из квартиры до получения денег!
- расчеты только по безналу (НИКАКИХ Ячеек, Расписок и прочее), расчеты должны идти через аккредетив, экскроу или депозит нотариуса, который раскрывается по определенным условиям - выплата происходит не только после перехода права собственности на объект недвижимости, но и после предоставления банку или нотариусу акта приема передачи квартиры датируемого не ранее 2 недель до предоставления акта нотариусу. Ассамат подписывается при фактическом выселении продавца и в акте это должно быть указано.
- запросить у продавца сведения об ином месте жительстве
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ПОПАЛИ НА ХАТУ И НА БАБКИ
В 2025 г в РФ власти после дела певички долиной (дело долиной), отсосавшей у кого-то и за это ей вернули и квартиру и осталась при деньгах, которые как она утверждает перевела мошенникам, в РФ нет для добросовестных покупателей НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, что вас через неделю, месяц, год и даже 10 лет если вдруг появится какой-то неправильно прошедший приватизацию, или внук, не выпихнуть из вашей купленной квартиры.
Как бороться если уже такое случилось? Начинайте писать жалобы на каждый орган, задействованный в процессе. На полицию-в прокуратуру, на прокуратуру - в область. Возникают подозрения, что что-то не так делают - пишем в службу собственной безопасности.Не перепрыгивая через голову, всë по-порядку. Не бойтесь сделать что-то не правильно.Пишите, пусть разбираются. Надо их замучить всех визитами, жалобами, требованиями. Иначе результата не будет. Такое у нас государство. Все против народа.
Купить на черном рынке записи звонков продавца за последнюю неделю перед сделкой и ее смс. Также пробить все телефонные номера на нее зарегистрированные. Полиция не будет вам помогать в расследовании, нужно это сделать самим, например через доски объявлений в ТОРЕ, либо искать помощи у частных детективов, они имеют доступ, будет немного дороже, чем самим.
Вам нужно точно понять, были ли точно мошенники или это была инсценировка.
После этого нужно двигаться уже в правильном направлении.
Прочитай и другие способы отъема квартиры мошенниками
Продавец после продажи квартиры может пойти на банкротство, самостоятельно или его кто-то банкротит.
Арбитражный управляющий может откатить все сделки продавца за 3 года.
Например купили хату 2.5 года назад, и тут приходит арбитражный управляющий и заявляет вам что сделка была притворной, якобы вы помогали должнику (продавцу квартиры) вывести активы. Это очень скрытый риск и есть целых 3 года чтобы он мог реализоваться.
Чтобы такого не было и по суду у вас не отобрали квартиру, вам НЕОБХОДИМО ПРОЯВИТЬ ДОЛЖНУЮ ОСМОТРИТЕЛЬНОСТЬ.
До совершения сделки нужно зайти на Федресурс (список банкротов), зайти на сайт судебных приставов (ФССП России) и проверить нет ли исполнительных производств на вашего продавца. Все заходы на сайт нужно заскриншотить и заверить у нотариуса. И тогда шанс что вы добросовестный покупатель повыситься, но не 100%.
Лучшая защита это покупка в ипотеку, когда есть посредник банк, это сильная подмога в случае судебного разбирательства.
По информации "Банкротство" могут вернуть сделки и за 10 лет, 3 года это не панацея... А ещё важно смотреть не только на долги, а на просрочки и на количество кредитов у продавца. Например я недавно отказалась от сделки тк кредитный рейтинг продавца 510 был, кредитов на 2 млн и просрочки периодические по несколько штук в году. Арбитражный управляющий сказал не стоит покупать такую кв хотя была рыночная цена и полная цена в договоре
2. Сделка с идиотом, или продавец недееспособный.
Человек может выглядеть нормальным и вы не поймете. Нужно на сделку приходить с психиатром и проводить освидетельствование, и должен выдать справку.
По результатам судмедэкспертизы человек может быть признан невменяемым и после смерти. Экспертиза в данном случае может быть проведена по записям, оставленным покойным. Людей, находящихся в трезвом уме и здравии в возрасте 90+ практически не существует:)
Лучше не покупать квартиры у 70+..
3. Развод.
Вы можете купить квартиру у продавца, у которого в паспорте нет пометки о браке. Но на момент покупки продавцом квартиры, он был в браке. И вот может оказаться момент, когда вы купили квартиру у холостика (холостячки), но через некоторое время появляется бывшая половинка.
Докажет что брак был и по суду могут половину имущества отписать.
Этот риск мизерный. Ведь с 2018 года ведется база "Записей актов гражданского состояния ЕГР ЗАКС". Однако что было до архивное, оно цифруется, а оцифровкой занимаются люди и они могут ошибиться. И поэтому справку которую продавец может предоставить, также может быть с ошибкой. Как защититься? Пойти в суд и проявить себя как покупатель проявивший должную осмотрительность. Нужно заставить деликатно продавца предоставить справку, выписку из загса, что он не был в браке на момент приобретения квартиры, чтобы квартира которую вы покупаете не была совместно нажитым имуществом.
Другой вид развода - когда продавец после сделки, через некоторое время, заявляет что у него были украдены документы квартиранты, каким то образом сделка прошла в мфц и квартиру отбирают у покупателей. Тут нужно пробивать человека что он тот, кто указан в паспорте и других документах также! По фото может быть похож, но тот ли это человек, не факт.
4. Материнский капитал
Если продавец потратил маткап на покупку квартиры или погасил ипотеку с помощью маткапа, то он обязан был бы выделить доли для детей, но обычно это мало кто делает. И если это не проверить ( а узнать была оплата маткапом можно только в банке ), то потом какой-то ребенок может возбудиться в будущем и потребовать свою долю.
Боже вас упаси покупать квартиру купленную по материнскому капиталу, если какой то нюанс маленький пропустите при проверке, потом будете жить вместе с каким-то "бомжом".
5. Неузаконенная перепланировка
Если соседи пожалуются, то после проверки могут заставить вернуть все как было после строительства дома. Особенно касается "мокрых точек".
6. Долги по комуналке
Покупала с клиентом квартиру с долгом в 700 тыс руб. Мы не заложили эту сумму на аккредитив, а как только перешло право собственности на покупателя, перед тем как принять квартиру по акту вместе с продавцом оплатили все долги. Потому что с таким долгом говорить что это все на продавце опасно, ибо продавец подаст на банкротство если что и получим неприятности. Так что, долги проверяем и все таки просим оплачивать.
7. Разница в датах перехода Права Собственности и возникновением ответственности за объект
По умолчанию, когда в Росреестре меняется собственник, купили квартиру, отравили документы на регистрацию, с этого момента как в выписке ЕГРН значится ваше имя, вы ответственны за объект. В чем проблема? Часто бывает, что ключи передаются после регистрации. А в договоре написано, что вы уже за это ответственны. Если в квартире что-то случится, до момента передачи вам ключей, потом, пожар, это будет ваш геморрой.
Поэтому в договоре нужно прописывать, с какого момента появляется ответственность за объект. Лучше с момента подписания акта передачи.
8. Продавец продал квартиру под воздействием мошенников (новинка с 2024 года)
Вы можете купить квартиру у человека, и он будучи ведомым мошенниками конечно вам в этом не признается. Он до последнего будет верить в легенду мошенников, например про спецоперацию. Когда продавец понимает, что его развели мошенники, он начнет судиться. На квартире будет арест. Лучше попросить список звонок продавца, записи разговоров если он даст добро за последнюю неделю.
В договоре у нотариуса отдельным параграфов прописать, что продавец не находится под прессом мошенников (фсбшников, специалистов банков и т.д.) и продаёт квартиру по собственной воле.
в 2025 году появился огромный набор таких скам бабушек, которые возвращают свои квартиры, заявляя что они находились под воздействием мошенников из полиции, ФСБ и администрации президента. Суды им квартиры возвращает, так как они социально не защищенные, а покупатели теряют свои деньги, ведь бабушка их отправила на безопасный банковский счет ВТБ банка.
Запустила обман добропорядочных покупателей певичка Долина, певички, про которых еще Жириновский говорил, что они все как проститутки кладутся под текущую власть, вот ей власть и помогла и деньги сохранить и квартиру вернуть и кинуть добросовестных покупателей на бабки.
После того как продавец напишет заяву в ментовку о том, что якобы он оказался жертвой мошни, сразу же заводятся гражданские дела по ст.177, ст.178, ст.179.
Красные флаги - опасно покупать, проверять досконально:
- если продавец не захотел выполнить все вышеуказанные пункты, лучше отказаться от сделки с ним;
- короткий срок владения;
- частые переходы собственности (сливают квартиру?), рекомендуется пройтись по соседям и пораспрашивать;
Кого лучше нанять юриста или риэлтора?
Вы путаете риелтора и юриста по сопровождению сделок с недвижимостью. Риелтор - посредник, который вместо вас показывает недвижимость и занимается бумажной волокитой, при этом никакой ответственности не несёт. Услуги его дёшевы (только глупец будет платить, какой-то процент от стоимости недвижимости за распечатку нескольких листов бумаги). А юрист занимается проверкой договоров, актов и прочих документов по сделке и самой недвижимости. При этом несет ответственность, как правило, его деятельность застрахована.
И кстати нотариус вам не поможет никак.
СОВЕТЫ КАК СТАТЬ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ И обезопасить себя в будущем. Советы при покупке квартиры в России в 2025-2026 гг. Как не потерять деньги и квартиру из за остосавшей генералу Долиной, после которой начался беспредел:
источники: arnlJekwxOw , 2X4yWSh_VPc
- главное запомнить на 2025-2026 год, если вы купите у кого то квартиру в этих годах, пока не изменилось законодательство, вас все равно могут кинуть, так как человек который продал, особенно если это пенсионер-бабушка, заявит что она была обмануты мошенниками;
- перед сделкой пригласить психиатра с лицензией и проверить продавца в момент сделки, чтобы было прописано место и время в справке в момент сделки (нотариус должен назначить психиатрическую экспертизу, с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за подучу ложного заключения. Статья 103 о нотариате позволяет нотариусу такую возможность);
- отдачу денег лучше по максимуму оттянуть - либо это аккредитив который привязан к передаче объекта, чтобы вы в него зашли и зафиксировались, потому что если будет "суд с бабушкой" вы хотя бы будете в купленной квартире, либо это депозит у нотариуса с похожими условиями, либо это депозитарная ячейка, которая вскрывается, когда подписаны акты приема передачи.
- только НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА, никакой письменной формы или МФЦ.
- запросить у продавца КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ.
- внимательно разговаривать с продавцом и понимать почему он продает квартиру, особенно если она последняя, куда он переедет после продажи, узнать телефоны родственников и поговорить с ними. Родственников разыскать САМИМ, а не тех, кто приведет продавец!
- попросить показать телефон на наличие приложений знакомств, крипто бирж, переписок в мессенджерах. Если на телефоне у продавца есть криптобиржы или сайты знакомств, необходимо точно выяснить, не ведут ли продавца мошенники для покупки инвестиций или крипты. Желательно хитрым способом узнать все дополнительные телефоны которые продавец скрывает, так как мошенники заставляют жертв купить дополнительную трубку (источник кидалова: bM01ZxlBcgo);
- оформить Титульное Страхование, но если будет 177 ст. для продавца, то оно работать не будет. Также страховая на 99% откажется если в сделке участвует бабушка 50+ (скам-бабушки-Долина);
- покупка Юридического Сертификата с гарантией, на 2025 г только два банка в РФ их продают, НО, РИСК ПОРОКА ВОЛИ (ВЕДОМОСТЬ) не входит в покрытие убытков по таким сертификатам!!! То есть если продавец заявит, что он был кем-либо ведомым или его обманули, банк вас с сертификатом и выплатой по нему пошлет куда подальше!!!
- при покупке у бабушки 50+ сделку лучше проводить как АЛЬТЕРНАТИВНУЮ, то есть бабушка дедушка должны сразу же сделать покупку новой недвижимости, НИКАКИХ СЮРПРИЗОВ для детей внуков, если бабушка говорит такие фразы, сразу отказывайтесь от сделки! Это черные флаги-фразы!
- продавец должен выписать из квартиры до получения денег!
- расчеты только по безналу (НИКАКИХ Ячеек, Расписок и прочее), расчеты должны идти через аккредетив, экскроу или депозит нотариуса, который раскрывается по определенным условиям - выплата происходит не только после перехода права собственности на объект недвижимости, но и после предоставления банку или нотариусу акта приема передачи квартиры датируемого не ранее 2 недель до предоставления акта нотариусу. Ассамат подписывается при фактическом выселении продавца и в акте это должно быть указано.
- запросить у продавца сведения об ином месте жительстве
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ПОПАЛИ НА ХАТУ И НА БАБКИ
В 2025 г в РФ власти после дела певички долиной (дело долиной), отсосавшей у кого-то и за это ей вернули и квартиру и осталась при деньгах, которые как она утверждает перевела мошенникам, в РФ нет для добросовестных покупателей НИКАКИХ ГАРАНТИЙ, что вас через неделю, месяц, год и даже 10 лет если вдруг появится какой-то неправильно прошедший приватизацию, или внук, не выпихнуть из вашей купленной квартиры.
Если с тобой произошло такое, обязательно нужно вступить во владение квартиры, т.е. сменить замки, въехать и т.п. После того как вы проиграете суд, суд назначит встречную реституцию, когда вы будете обязаны вернуть квартиру, только в обмен на деньги. Нет денег, нет возврата.
Как бороться если уже такое случилось? Начинайте писать жалобы на каждый орган, задействованный в процессе. На полицию-в прокуратуру, на прокуратуру - в область. Возникают подозрения, что что-то не так делают - пишем в службу собственной безопасности.Не перепрыгивая через голову, всë по-порядку. Не бойтесь сделать что-то не правильно.Пишите, пусть разбираются. Надо их замучить всех визитами, жалобами, требованиями. Иначе результата не будет. Такое у нас государство. Все против народа.
Купить на черном рынке записи звонков продавца за последнюю неделю перед сделкой и ее смс. Также пробить все телефонные номера на нее зарегистрированные. Полиция не будет вам помогать в расследовании, нужно это сделать самим, например через доски объявлений в ТОРЕ, либо искать помощи у частных детективов, они имеют доступ, будет немного дороже, чем самим.
Вам нужно точно понять, были ли точно мошенники или это была инсценировка.
После этого нужно двигаться уже в правильном направлении.
Прочитай и другие способы отъема квартиры мошенниками
Источник: dLVWofOxZeA
Оставить свой ответ:
